World360.pl
  • Aktualności
  • Dom i Wnętrze
  • Zdrowie i Uroda
  • Biznes i Finanse
  • Technologia
  • Moda
No Result
View All Result
  • Aktualności
  • Dom i Wnętrze
  • Zdrowie i Uroda
  • Biznes i Finanse
  • Technologia
  • Moda
No Result
View All Result
World360.pl
No Result
View All Result
Home Biznes i Finanse

Zakup działki budowlanej – co warto sprawdzić przed zakupem?

by
in Biznes i Finanse
0
dzialka
0
SHARES
42
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Kupno działki budowlanej to spore wyzwanie – przed zakupem trzeba bowiem sprawdzić kilka ważnych aspektów. Co sprawdzić przed zakupem działki? Przede wszystkim to, jakie jest przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego i jak wygląda dostępność do podstawowych mediów, takich jak prąd, woda czy gaz. Zaniedbanie tej kwestii może przysporzyć nam w późniejszym czasie wielu problemów.

Kupno działki budowlanej – od czego zacząć?

Gdzie znaleźć wymarzoną działkę, na której postawimy swój dom? Najpopularniejszą formą jest sprzedaż działki budowlanej poprzez znane portale ogłoszeniowe. Swoje poszukiwania możemy rozszerzyć także o lokalne gazety, które często mają osobną część przeznaczoną na ogłoszenia mieszkańców. Pozostałe rozwiązania to skorzystanie z pomocy agencji nieruchomości lub sprawdzenie czy instytucje publiczne w interesującym nas regionie, oferują działki na sprzedaż.

Warto przed zakupem przeprowadzić rozeznanie w zakresie kosztów, z jakimi wiąże się kupno działki. Powinniśmy też porównać stosunek ceny do „jakości”, czyli tego, co oferują nam sprzedający. Musimy dokładnie sprawdzać oferty sprzedaży, by nie przeoczyć żadnych istotnych mankamentów posiadłości, które mogą wpłynąć na jej późniejsze zagospodarowanie.

Zakup działki budowlanej jest poważnym przedsięwzięciem. Jest też podstawą do uzyskania kredytu hipotecznego, w przypadku, kiedy nie dysponujemy wystarczającymi środkami na budowę domu. Jak sprawdzić czy działka jest budowlana? Możemy to zrobić sprawdzając plan zagospodarowania przestrzennego i wpis na temat danej działki w księdze wieczystej – jest w nich uwzględnione jej przeznaczenie.

Kupno działki – ważne aspekty, na które musimy zwrócić uwagę

Co sprawdzić przed zakupem działki:

  • ukształtowanie terenu – stromy teren wiąże się z koniecznością wykonania fundamentów schodkowych i wyższymi kosztami budowy,
  • lokalizację – bliskość do centrum i dostęp do sklepów, aptek czy komunikacji miejskiej ma ogromne znaczenie przy wyborze działki i jest też istotnym czynnikiem decydującym o jej cenie,
  • położenie względem stron świata – należy zwrócić na to uwagę przy planowaniu umiejscowienia okien czy rozmieszczenia pomieszczeń w domu,
  • okolicę – zagospodarowanie terenu wokół naszej posesji ma bezpośredni wpływ na późniejszy komfort życia – dużo bardziej sprzyjające warunki stwarzać będzie las dookoła działki niż ogromne fabryki,
  • drogę dojazdową do posesji – bez niej nie uzyskamy pozwolenia na budowę, a jeśli będzie zbyt wąska, możemy mieć problemy z podłączeniem do działki podstawowych mediów,
  • wielkość i kształt działki – powinny być one dopasowane do wielkości naszego przyszłego domu i innych zaplanowanych zabudowań,
  • warunki gruntowo-wodne – zbyt wysoki poziom wody gruntowej może znacznie podnieść koszty budowy przez konieczność wykonania izolacji przeciwwodnej,
  • dostęp do mediów – należy przeanalizować, ile wyniesie przyłączenie do działki wszystkich niezbędnych instalacji a ile kosztuje działka już w nie wyposażona,
  • stan prawny – w księdze wieczystej sprawdzić możemy właściciela działki, jej przeznaczenie, ewentualne zadłużenia i ograniczenia a w planie zagospodarowania przestrzennego – wytyczne co do wielkości i architektury budynku.

Zakup działki budowlanej powinien być decyzją dobrze przemyślaną. Musimy przeanalizować, czy dana działka spełni nasze oczekiwania pod kątem jej przyszłego zagospodarowania i czy podołamy finansowo temu przedsięwzięciu. Jeśli nie posiadamy odpowiedniej wiedzy w tym zakresie, warto skorzystać z porad osoby doświadczonej, by nie popełnić kosztownych błędów.

Po więcej informacji zapraszamy na https://bnonline.pl/

Szukaj w serwisie

No Result
View All Result

Najnowsze w serwisie

  • Jak w praktyce wygląda dofinansowanie prawa jazdy?
  • Jakie nowoczesne rozwiązania stosuje się w transporcie międzynarodowym?
  • Dlaczego warto kupić echosondy Garmin?
  • Kredyt hipoteczny dla żołnierza i nauczyciela – różne potrzeby, wspólne rozwiązania
  • Dlaczego warto zapisać na kurs pierwszej pomocy?
  • Charakterystyka i zastosowanie płyt kompozytowych
  • BESTSELLERY marki Mobilex w specjalnej ofercie sklepu Galeria Zdrowia
  • Unia Europejska stawia na sztuczną inteligencję
  • Czy hale namiotowe można łatwo rozbudowywać?
  • Najdroższe transfery w historii futbolu – kto kosztował najwięcej?
  • Czym są tuleje tekturowe?
  • Czym kierować się przy wyborze bielizny?
  • Jak wybrać idealną niszczarkę biurową? Przewodnik dla firm
  • Jak prawidłowo przechowywać produkty w zamrażarkach skrzyniowych, aby zachować ich świeżość i jakość?
  • Jak wybrać dobry kubek termiczny?

Polecane strony:

maney.pl
smartlifestyle.pl
jakowisko.pl
loging.com.pl
enjey.pl

Recent News

  • Jak w praktyce wygląda dofinansowanie prawa jazdy?
  • Jakie nowoczesne rozwiązania stosuje się w transporcie międzynarodowym?
  • Dlaczego warto kupić echosondy Garmin?

Category

  • Aktualności
  • Bez kategorii
  • Biznes i Finanse
  • Dom i Wnętrze
  • Moda
  • Technologia
  • Zdrowie i Uroda
  • Aktualności
  • Dom i Wnętrze
  • Zdrowie i Uroda
  • Biznes i Finanse
  • Technologia
  • Moda

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Aktualności
  • Dom i Wnętrze
  • Zdrowie i Uroda
  • Biznes i Finanse
  • Technologia
  • Moda

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.