Kupno mieszkania z rynku pierwotnego cieszy się ogromną popularnością wśród młodych Polaków. Wiele osób zabiera się za przeglądanie ogłoszeń na portalach poświęconych nieruchomościom, gdy tylko uda im się zebrać wkład własny i zdobyć szansę na kredyt hipoteczny. Podstawowym czynnikiem przy wyborze apartamentu pozostaje wciąż cena za metr mieszkania w danej lokalizacji. Żeby jednak zakup własnego lokum okazał się udany, warto zwrócić uwagę także na inne aspekty ocenianej oferty. Zasadniczą kwestią okaże się otoczenie danego budynku. Co trzeba sprawdzić przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania od dewelopera?
Przede wszystkim należy przyjrzeć się, jak dany apartament wpasowuje się w bryłę budynku. Wiele osób zwraca uwagę wyłącznie na piętro, a to duży błąd. Warto sprawdzić, co znajdzie się w sąsiedztwie danego lokum. Jeśli mieszkanie umieszczono nad śmietnikiem wewnętrznym, może się to wiązać ze znacznymi nieprzyjemnościami; zwłaszcza w lecie wzrasta ryzyko najścia robaków na mieszkanie i wyczucia uciążliwego odoru.
Szukasz dobrej inwestycji nad polskim morzem? Odwiedź: https://baltickorona.pl/apartamenty-sprzedaz/
Z kolei apartament zaplanowany nad lokalami komercyjnymi lub miejscami parkingowymi może wiązać się z podwyższonym poziomem hałasu. Czy wybrany apartament otaczają inne mieszkania, czy też leży on na skraju budynku? Bliskość sąsiadów to z jednej strony większe ryzyko hałaśliwych zachowań z ich strony, ale z drugiej – niższe koszty ogrzania takiego lokum.
Warto również zwrócić uwagę, co znajdzie się wokół apartamentowca lub na terenie inwestycji. Plac zabaw dla dzieci lub wybieg dla psów okaże się dużą zaletą dla rodziców lub właścicieli czworonogów, natomiast może stanowić spory problem dla seniorów lub osób pracujących w domu lub na zmiany, z uwagi na ryzyko hałasu dochodzącego z zewnątrz. Podobnie może być z miejscami parkingowymi zlokalizowanymi pod oknami inwestycji. O ile osobom mieszkającym na wyższych piętrach taka infrastruktura nie powinna przeszkadzać, o tyle dla ludzi z dołu budynku może okazać się bardzo uciążliwa.
Infrastruktura okolicy apartamentowca
Kolejną ważną kwestię stanowi infrastruktura okolicy apartamentowca. Przed zakupem mieszkania warto się przyjrzeć, czy w pobliżu lokum znajdziemy pocztę, przychodnię, szkoły, sklepiki czy zakłady usługowe. W starszych dzielnicach miast zwykle wszędzie jest blisko, natomiast w nowo zabudowywanych obszarach może okazać się, że wokół pięknej, nowoczesnej nieruchomości leży wyłącznie betonowa pustynia. Deweloperzy zaznaczają położenie swojej inwestycji na mapie, więc zanim zdecyduje się na kupno mieszkania, warto przyjrzeć się legendzie i znaleźć najważniejsze punkty usługowe i komercyjne leżące w najbliższej okolicy.
Zobacz także: https://webkurier.pl/zakup-mieszkania/
Wprawdzie to właśnie cena za metr mieszkania zwraca uwagę przeglądających ogłoszenia na portalach nieruchomości, ale jeśli kupujących zainteresuje dany lokal z z oferty dewelopera, warto również zwrócić uwagę na jego położenie w bryle budynku, najbliższe otoczenie apartamentowca, oraz infrastrukturę komercyjno-usługową zlokalizowaną w pobliżu bloku. Od tych czynników będzie w dużej mierze zależało, czy tak wyczekiwane kupno mieszkania okaże się strzałem w dziesiątkę, czy też przysporzy mieszkańcom wiele stresu.